Zinguerie de toiture à Viarmes (95270) : les pièces de zinc qui tiennent l'eau

Levez les yeux vers un toit du centre de Viarmes (95270) : autour des cheminées, dans les angles entre deux versants, au bord des pignons, on voit des bandes de métal gris mat — ou, parfois, rien du tout, un simple joint de mortier. Ce métal, c'est la zinguerie de toiture. Il n'occupe qu'une petite partie de la surface du toit, mais c'est lui qui tient l'eau aux endroits où les tuiles et les ardoises seules n'y arrivent pas.

Encore faut-il qu'il soit posé pour la tenir. Voici comment ces pièces fonctionnent, à quoi on reconnaît celles qui ne font plus leur travail, et ce que les deux bâtis de Viarmes changent à la façon de les reprendre.

Une pièce de zinc ne colle pas : elle recouvre

C'est la règle qui sépare une bonne zinguerie d'une mauvaise. Une pièce bien conçue tient l'eau par sa forme : elle passe sous les tuiles d'un côté, remonte contre l'obstacle de l'autre, et l'eau n'a jamais à franchir un joint pour entrer. Le mastic, quand il y en a, n'est qu'un appoint.

Le test tient en une question : si tout le mastic disparaissait demain, l'eau entrerait-elle ? Sur une pièce bien pliée, non. Sur une pièce trop courte, mal recouverte ou simplement collée contre un mur, oui — et c'est exactement ce que le temps finit par produire, parce qu'un joint souple vieillit au soleil et au gel bien plus vite que le métal.

Le zinc a une autre exigence : il s'allonge à la chaleur et se rétracte au froid. Une pièce clouée de partout finit par se déformer ; une pièce bien posée est tenue par des pattes qui la laissent glisser.

Quatre pièces, un même principe

La noue, là où deux versants se rencontrent

Quand la toiture fait un angle rentrant — une aile en retour, une lucarne, une extension —, les deux versants déversent leur eau dans la même ligne. La noue en zinc est le canal qui passe sous la couverture de chaque côté et conduit ce double débit jusqu'à la gouttière. Elle fuit rarement par un trou. Elle fuit quand elle est trop étroite pour ce qu'elle reçoit, quand les tuiles qui la bordent ne la recouvrent plus assez, ou quand des feuilles et de la mousse la font déborder par-dessous.

Le solin, là où le toit bute contre un mur

Contre une souche de cheminée, un mur de refend ou le pignon d'une maison voisine, la couverture s'arrête sur une paroi verticale. Le solin est la pièce de zinc qui remonte sur la maçonnerie et se replie sur la couverture. Pour que l'eau ne passe pas derrière, sa tête doit être protégée : glissée dans une saignée de la maçonnerie, ou recouverte par une seconde bande, le contre-solin.

Sur une couverture en ardoise ou en petites tuiles plates, le raccord au mur se fait souvent par noquets : de petites pièces de zinc pliées en équerre, glissées entre les éléments rang par rang, puis recouvertes par la bande de solin. C'est ce que montre la photo en tête de cet article : un solin de zinc le long d'un mur en moellon, au bord d'un versant d'ardoises posées au crochet.

Sur le bâti ancien, beaucoup de ces raccords ont été faits au mortier, sans zinc du tout. Un solin de mortier se fend dès que la maçonnerie et la charpente bougent l'une par rapport à l'autre ; c'est l'une des origines de fuite les plus fréquentes autour des souches de cheminée.

L'abergement, autour de ce qui traverse le toit

Une fenêtre de toit, une sortie de ventilation ou un conduit percent la couverture. L'abergement est l'habillage qui les raccorde : en amont, une pièce qui passe sous les tuiles et renvoie l'eau sur les côtés ; sur les côtés, des bandes qui la conduisent vers le bas ; en aval, une bavette qui recouvre les tuiles. Qu'il soit en zinc façonné ou fourni avec la fenêtre, c'est de ce raccord qu'il faut se méfier quand une fenêtre de toit laisse passer l'eau, bien avant le vitrage.

La rive, le bord exposé

Sur le côté du toit, au-dessus du pignon, la tranche de la couverture est à nu. La bande de rive en zinc la coiffe et protège le bois qui se trouve dessous. Quand elle manque, qu'elle s'est soulevée, ou qu'elle a été remplacée par des tuiles scellées dont le mortier a lâché, c'est la pluie poussée de côté qui trouve le chemin, par la tranche des éléments et le bois de rive. La fuite devient alors intermittente, et donc déroutante.

À Viarmes (95270), deux bâtis, deux zingueries

Le centre ancien de Viarmes s'étire du nord au sud au pied du versant est de la butte de Carnelle, entre 50 et 80 mètres d'altitude. On y trouve notamment le château construit en 1758, qui abrite aujourd'hui la mairie et est inscrit aux monuments historiques, et l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, dont les parties les plus anciennes remontent au XIIe siècle, inscrite elle aussi.

Dans ce bourg, on rencontre souvent une zinguerie ancienne, ou pas de zinguerie du tout : raccords au mortier, rives scellées. Les reprendre en zinc est fréquemment la bonne réponse, mais ce sont des ouvrages visibles depuis la rue. Aux abords d'un monument historique, les travaux qui modifient l'aspect extérieur passent par une déclaration préalable soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Le choix entre zinc naturel, qui arrive brillant et se ternit en quelques années, et zinc prépatiné, qui a d'emblée sa teinte grise, n'est donc pas qu'une affaire de goût. Renseignez-vous en mairie avant d'engager les travaux.

Dans les quartiers plus récents, la question se pose à l'inverse : la zinguerie existe, mais elle a l'âge de la maison. Noues, bandes de rive et abergements des fenêtres de toit posés à la construction ont vieilli ensemble ; quand l'un lâche, les autres méritent un regard, et un contrôle d'ensemble coûte moins qu'une série de fuites traitées une à une.

Réparer une pièce de zinc, ou la refaire

Une petite perforation sur une pièce saine se reprend par une soudure à l'étain. Une pièce trop courte, trop étroite ou mal recouverte ne se répare pas : le défaut est dans sa forme, pas dans son métal, et elle se refait. Une zinguerie ancienne dont le zinc s'est aminci sur toute sa longueur se remplace plutôt que de se rapiécer.

Nos pièces sont pliées sur mesure, aux cotes relevées sur votre toit, en zinc naturel ou prépatiné. C'est tout le métier du couvreur zingueur : une noue ou un solin qui épouse les angles réels du toit n'a pas besoin de mastic pour tenir. L'eau que ces pièces conduisent finit dans la gouttière, qui est un sujet à part : voir nos gouttières et descentes d'eau.

Questions fréquentes

Comment savoir si la zinguerie de ma toiture est à refaire ?

Depuis le sol, aux jumelles : zinc soulevé ou déformé, joints de mastic noircis qui semblent tenir la pièce à eux seuls, fixations corrodées, feuilles ou mousse accumulées dans une noue. Depuis le comble : traces d'eau au droit d'une noue, d'une souche ou d'une fenêtre de toit. Le diagnostic de près dit ensuite si la pièce se répare ou se refait.

Faut-il refaire la zinguerie en même temps que la couverture ?

Lors d'une réfection, en général oui : les pièces sont déposées pour refaire la couverture, et une zinguerie ancienne reposée sur une couverture neuve en deviendrait le point faible. Lors d'une réparation localisée, seules les pièces en cause sont reprises.

Une pièce de zinc percée peut-elle se réparer ?

Oui, si le reste est sain : une petite perforation se reprend par soudure à l'étain. Si le zinc est usé sur toute sa longueur, ou si la pièce était mal dimensionnée dès l'origine, elle se refait entièrement.

Faire contrôler la zinguerie de votre toiture

Pour faire examiner la zinguerie de votre toiture à Viarmes (95270), à 7,5 km de notre siège de Beaumont-sur-Oise, contactez Dacquin Couverture. Alfred Dacquin se déplace et établit le devis gratuitement, sans engagement ; ses travaux de couverture, zinguerie comprise, sont couverts par une garantie décennale. Voir aussi notre page couvreur à Viarmes.